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1,丽泽SOHO位于丽泽商务区核心位置,多条地铁直达,规划地铁14/10号、大兴新机场专线直达,另外大新机场航站楼直通大厦。
2,丽泽soho东西两栋,整层面积分别为1400平米、1600平米,目前预招租,可以与大厦同步装修,现在条件优惠,预定可以享受超长免租期。丽泽SOHO办公出租面积280平米起,最大可满足面积10万平米办公面积需求。
丽泽soho大厦外观时尚华丽,新商务区,新风貌,欢迎实力企业前来预约洽谈! @ 丽泽商务区在租写字楼
丽泽soho项目以其高达190米的中央中庭闻名,从地面直通顶层,将面积172,800平方米的两部分扭转缠绕的塔楼合为一体。中庭的地下部分,是北京在建的地铁16号线和14号线丽泽段的交通中枢。
丽泽SOHO项目位于北京丰台区丽泽金融商务区中心位置的优质地块,地处东南二环和三环之间,紧邻丽泽快速路,建设中的地铁14号线及16号线丽泽商务区站与本项目地下商业空间直接联通,交通极为便利。
建筑主要特色是由两个螺旋型塔楼旋转上升围合出近200米高的中庭空间,场地环境呼应建筑形态,景观水景围绕建筑周边,衬托出建筑形体的纯净优雅。整体设计追求可持续发展理念,在节能、雨水收集、自然光利用上都有充分的考虑。建筑外立面以鱼鳞式单元体幕墙为主,冰原裂隙般的中庭空间在外幕墙上形成了一道流动的景观,产生强烈的地标感。近200米高的中庭空间变化丰富贯穿整个楼体,形成了一种盘旋上升至天空的强烈震撼空间体验。
项目参数及交付标准:
外幕墙采用单元幕墙,配以中空夹胶双银LOW-E超白玻璃,两栋楼连接体幕墙采用钢网架点式幕墙,配以超白夹胶玻璃,内
幕墙采用防火幕墙,配以防火夹胶玻璃
架空地板高度|130mm
楼板承重3.0KN/平米
由经高豆的全楼采用日立电梯,双轿厢客梯,其中:低区8台(4m/5);高区8台(6m/s);消防电梯2台(1.6m/5),年库转换梯4台(1.6m/s)
办公大堂装修标准璃面:高档黑色背漆玻璃及金属板;地面:高档大理石;天花:金属板及石膏板
办公电梯厅&走道|墙面:高档黑色背漆玻璃及花岗岩石材;地面:高档花岗岩石材;天花:乳胶漆/石膏板
办公室内装修标准|墙面:高档黑色背漆玻璃及乳胶漆/石膏板;地面:架空地板;天花:局部石膏板/涂料、裸露结构、机电管线/喷白
办公卫生间装修标准璃面:高档花岗岩石材及黑色不锈钢;台面:人造石;地面:高档花岗岩;天花:乳胶漆/石膏板
商业公共空间装修标准|墙面:高档黑色背漆玻璃;地面:高档花岗岩石材;天花:乳胶漆/石膏板
电力供应办公:80w/m2(户内净面积)预留
暖通及空调系统智慧清洁及能源系统,区域供冷供热,霍尼韦尔空气净化,PM2.5净化效率90%
新风空气净化系统|新风量:30立方米/小时/人
通信系统电信、联通、移动光纤接入楼宇智能系统霍尼韦尔
建筑主要特色是由两个螺旋型塔楼旋转上升围合出近200米高的中庭空间,场地环境呼应建筑形态,景观水景围绕建筑周边,衬托出建筑形体的纯净优雅。整体设计追求可持续发展理念,在节能、雨水收集、自然光利用上都有充分的考虑。建筑外立面以鱼鳞式单元体幕墙为主,冰原裂隙般的中庭空间在外幕墙上形成了一道流动的景观,产生强烈的地标感。近200米高的中庭空间变化丰富贯穿整个楼体,形成了一种盘旋上升至天空的强烈震撼空间体验。
地铁丽泽商务区站站台可直接进入本项目地下二层商业,最大化实现城市地下空间一体化的先进理念。
总建筑面积:17.2万平米,其中地上12.4万平米超高层甲级写字楼,地下1万平米商业,3.8万平米停车库及设备用房。
项目规划
25-45F:高区办公总建筑面积:172,800m
单层面积:1300-1450m'办公面积:123,780m
层高:4.1M商业面积:10,000mr
顶层面积:2600'建筑高度:199.99M
顶层层高:5.7米 竣工时间:2019年6月
3-23F:低区办公
单层面积:1250-1400n'
层高4.1M
1F-2F大堂:10M
商业:B1层高6.9M、B2层高5M
车位:480个
建筑高度:200米,地上45层,地下4层。
首层入口办公大堂两侧的独立核心筒共配置16部双轿厢高速电梯,可迅速便捷地直达各楼层
建筑方案设计师:普利兹克奖得主Zaha Hadid建筑师事物所(英)
国内设计院:北京市建筑设计研究院UFO工作室
结构顾问:中国建筑科学研究院
机电顾问:柏诚工程技术(北京)有限公司
可租面积 | 楼层 | 朝向 | 装修 | 图片 |
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15000m2 | 连层 | ![]() |
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12000m2 | 连层 | ![]() |
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8000m2 | 连层 | ![]() |
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5500m2 | 连层 | ![]() |
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3600m2 | 连层 | ![]() |
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3200m2 | 连层 | ![]() |
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2800m2 | 连层 | 大开间 | ![]() |
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2600m2 | 顶层vip | 大开间 | ![]() |
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1600m2 | 整层 | ![]() |
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1400m2 | 整层 | ![]() |
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650m2 | 大开间 | ![]() |
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450m2 | 大开间 | ![]() |
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280m2 | 大开间 | ![]() |