丰台丽泽商务区核心 丽泽soho

1，丽泽SOHO位于丽泽商务区核心位置，多条地铁直达，规划地铁14/10号、大兴新机场专线直达，另外大新机场航站楼直通大厦。

2，丽泽soho东西两栋，整层面积分别为1400平米、1600平米，目前预招租，可以与大厦同步装修，现在条件优惠，预定可以享受超长免租期。丽泽SOHO办公出租面积280平米起，最大可满足面积10万平米办公面积需求。

  丽泽soho大厦外观时尚华丽，新商务区，新风貌，欢迎实力企业前来预约洽谈！ @ 丽泽商务区在租写字楼

   丽泽soho项目以其高达190米的中央中庭闻名，从地面直通顶层，将面积172,800平方米的两部分扭转缠绕的塔楼合为一体。中庭的地下部分，是北京在建的地铁16号线和14号线丽泽段的交通中枢。
  丽泽SOHO项目位于北京丰台区丽泽金融商务区中心位置的优质地块，地处东南二环和三环之间，紧邻丽泽快速路，建设中的地铁14号线及16号线丽泽商务区站与本项目地下商业空间直接联通，交通极为便利。
   建筑主要特色是由两个螺旋型塔楼旋转上升围合出近200米高的中庭空间，场地环境呼应建筑形态，景观水景围绕建筑周边，衬托出建筑形体的纯净优雅。整体设计追求可持续发展理念，在节能、雨水收集、自然光利用上都有充分的考虑。建筑外立面以鱼鳞式单元体幕墙为主，冰原裂隙般的中庭空间在外幕墙上形成了一道流动的景观，产生强烈的地标感。近200米高的中庭空间变化丰富贯穿整个楼体，形成了一种盘旋上升至天空的强烈震撼空间体验。

项目参数及交付标准：

外幕墙采用单元幕墙，配以中空夹胶双银LOW-E超白玻璃，两栋楼连接体幕墙采用钢网架点式幕墙，配以超白夹胶玻璃，内
幕墙采用防火幕墙，配以防火夹胶玻璃
架空地板高度|130mm
楼板承重3.0KN/平米
由经高豆的全楼采用日立电梯，双轿厢客梯，其中：低区8台（4m/5）；高区8台（6m/s）；消防电梯2台（1.6m/5），年库转换梯4台（1.6m/s)
办公大堂装修标准璃面：高档黑色背漆玻璃及金属板；地面：高档大理石；天花：金属板及石膏板

办公电梯厅&走道|墙面：高档黑色背漆玻璃及花岗岩石材；地面：高档花岗岩石材；天花：乳胶漆/石膏板

办公室内装修标准|墙面：高档黑色背漆玻璃及乳胶漆/石膏板；地面：架空地板；天花：局部石膏板/涂料、裸露结构、机电管线/喷白

办公卫生间装修标准璃面：高档花岗岩石材及黑色不锈钢；台面：人造石；地面：高档花岗岩；天花：乳胶漆/石膏板

商业公共空间装修标准|墙面：高档黑色背漆玻璃；地面：高档花岗岩石材；天花：乳胶漆/石膏板

电力供应办公：80w/m2（户内净面积）预留

暖通及空调系统智慧清洁及能源系统，区域供冷供热，霍尼韦尔空气净化，PM2.5净化效率90%
新风空气净化系统|新风量：30立方米/小时/人
通信系统电信、联通、移动光纤接入楼宇智能系统霍尼韦尔

建筑主要特色是由两个螺旋型塔楼旋转上升围合出近200米高的中庭空间，场地环境呼应建筑形态，景观水景围绕建筑周边，衬托出建筑形体的纯净优雅。整体设计追求可持续发展理念，在节能、雨水收集、自然光利用上都有充分的考虑。建筑外立面以鱼鳞式单元体幕墙为主，冰原裂隙般的中庭空间在外幕墙上形成了一道流动的景观，产生强烈的地标感。近200米高的中庭空间变化丰富贯穿整个楼体，形成了一种盘旋上升至天空的强烈震撼空间体验。

地铁丽泽商务区站站台可直接进入本项目地下二层商业，最大化实现城市地下空间一体化的先进理念。

总建筑面积：17.2万平米，其中地上12.4万平米超高层甲级写字楼，地下1万平米商业，3.8万平米停车库及设备用房。

项目规划
25-45F：高区办公总建筑面积：172,800m
单层面积：1300-1450m'办公面积：123,780m
层高：4.1M商业面积：10,000mr
顶层面积：2600'建筑高度：199.99M

顶层层高：5.7米  竣工时间：2019年6月
3-23F：低区办公
单层面积：1250-1400n'
层高4.1M
1F-2F大堂：10M
商业：B1层高6.9M、B2层高5M
车位：480个
建筑高度：200米，地上45层，地下4层。

首层入口办公大堂两侧的独立核心筒共配置16部双轿厢高速电梯，可迅速便捷地直达各楼层

建筑方案设计师：普利兹克奖得主Zaha Hadid建筑师事物所（英）
国内设计院：北京市建筑设计研究院UFO工作室
结构顾问：中国建筑科学研究院
机电顾问：柏诚工程技术（北京）有限公司